Chirico Immobilienvermittlung GmbH, Grenchen

Gestione immobiliare

Gestione e amministrazione di immobili in locazione, immobili commerciali e complessi in costruzione complessiva; prima e nuova locazione, contabilità immobiliare, gestione dei pagamenti, incasso, monitoraggio tecnico, riparazioni e comunicazione con inquilini e autorità.

Proprietà per piani

Gestione e costituzione della proprietà per piani; assemblee dei proprietari, attuazione delle delibere, gestione del personale, relazioni sullo stato, riparazioni, amministrazione dei contratti, incasso, contabilità, gestione dei fondi e budget annuali.

Mediazione immobiliare

Mediazione per l’acquisto e la vendita di immobili; trovare case adatte, vendere immobili e commercializzare unità abitative nell’ambito di progetti di nuova costruzione.

Consulenza edilizia e per committenti

Consulenza e accompagnamento per progetti edilizi dalla pianificazione alla fase di finanziamento, organizzazione del progetto e realizzazione fino al controllo del risultato; supporto legale, concept di risanamento, difetti e danni edilizi, questioni assicurative e diritto dell’affitto.

General contractor

Assunzione dell’intera esecuzione dei progetti edilizi fino alla consegna “chiavi in mano”; accompagnamento dei lavori, coordinamento delle opere e controlli di esecuzione e di monitoraggio a prezzi garantiti.

Promozione immobiliare

Elaborazione di concept di promozione immobiliare e strategie di attuazione, commercializzazione di unità abitative, supporto legale e realizzazione di progetti edilizi con funzione di general contracting.

Servizi di facility

Custodia e manutenzione del giardino, monitoraggio degli impianti tecnici dell’edificio, servizio invernale, pulizia di finestre e vetrate, pulizie di trasloco, sgomberi, smaltimenti, pulizie di cantiere e di fine lavori e coperture in ferie e sostituzioni.

Consulenza legale

Consulenza legale su diritto di locazione e diritto edilizio, redazione dei contratti, diritto della proprietà per piani, diritto di vicinato, contratti di compravendita, diritto edilizio, diritto del contratto d’opera, incasso e accordi di successione e di matrimonio e testamenti.

Stime

Stime del valore di mercato degli immobili per vendita, acquisto, finanziamento, regolazioni della successione, questioni fiscali, controversie patrimoniali tra coniugi e realizzazioni forzate.

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