Cockpit Projektmanagement AG, Zurigo

Direzione di progetto

Direzione di progetto per committenti e investitori, dalla pianificazione strategica fino alla realizzazione; definizione degli obiettivi, struttura dei processi, controllo dei costi e delle scadenze, project controlling e ottimizzazioni.

Direzione generale e progettazione generale

Direzione generale e progettazione generale per i progettisti; organizzazione, documentazione, coordinamento e controllo dell’avanzamento del progetto, nonché comunicazione con i progettisti specialisti e con le autorità.

Studi di fattibilità

Studi di fattibilità per terreni, immobili esistenti e idee di progetto; verifica della realizzabilità, sviluppo di concetti affidabili e passaggio a pianificazione ed esecuzione.

Strategie immobiliari e pianificazione strategica

Strategie immobiliari e di portafoglio, pianificazione strategica, definizione degli obiettivi di progetto e sviluppo dell’idea di progetto in base alle esigenze, considerando le condizioni di mercato.

Economia edilizia e pianificazione dei costi

Economia edilizia, pianificazione dei costi, fabbisogno d’investimento, controllo dei costi e potenziali di ottimizzazione; rappresentazione trasparente dei fattori di costo, dei parametri chiave e degli sviluppi.

Coordinamento BIM

Coordinamento BIM nelle fasi iniziali di progetto e durante la fase di esecuzione; modellazione per la stima dei costi e l’ottimizzazione del progetto, oltre al coordinamento dei progettisti specialisti.

Pianificazione delle scadenze e del processo

Pianificazione delle scadenze e del processo per i progetti di costruzione, coordinamento del flusso di lavoro, controllo delle scadenze e prevenzione tempestiva dei conflitti.

Offertazione e aggiudicazione

Gare d’appalto, predisposizione dei computi/elenchi e aggiudicazione dei lavori edili; redazione della documentazione e accompagnamento dell’aggiudicazione alle imprese esecutrici.

Gare GU-/TU

Gare GU-/TU con documentazione completa per l’esecuzione nel modello di general contractor o di total contractor, a tutela degli interessi della committenza.

Direzione lavori

Direzione lavori in cantiere, controllo e gestione dell’avanzamento in loco, documentazione dell’esecuzione e comunicazione diretta con la committenza.

Verifiche di due diligence e valutazioni immobiliari

Verifiche di due diligence edilizia e legate all’edificio, nonché tecnico-ambientale, analisi dello stato, calcoli d’investimento e valutazioni del valore di mercato degli immobili.

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