Martin Kunz, Täuffelen

Direzione dei lavori

Sorveglianza e coordinamento dei cantieri, controlli di lavoro e sicurezza, contabilità di cantiere e giornale di cantiere; presa in carico dei lavori in garanzia dopo il completamento.

Conduzione dei lavori

Conduzione professionale dei lavori per l'impresa edile principale, inclusa preparazione del lavoro, pianificazione delle fasi, fatturazione con SORBA, monitoraggio delle prestazioni e coordinamento dei subappaltatori.

Richiesta di permesso di costruzione

Consulenza e supporto per le domande di permesso di costruzione, fornitura dei moduli, redazione dei piani di situazione e dei piani della domanda edilizia nonché accompagnamento fino all'autorizzazione a costruire.

Gestione delle gare d'appalto

Gestione della procedura di gara, redazione completa della documentazione di gara, raccolta e confronto delle offerte, negoziazione delle offerte e stipula dei contratti d'appalto.

Pianificazione e controllo dei costi

Stime dei costi e preventivi, gestione sistematica dei costi di costruzione, controllo delle fatture delle imprese nonché documentazione e computi/misurazioni.

Pianificazione delle scadenze

Pianificazione delle fasi di lavoro, coordinamento delle date di tutti i soggetti coinvolti e visualizzazione delle milestone per il rispetto delle scadenze nel progetto edilizio.

Consulenza edile / rappresentanza del committente

Consulenza edile prima dell'acquisto o durante progetti in corso, consulenza su contratti d'appalto, direzione dei lavori e settore edile, nonché seconde opinioni per i committenti.

Verifica dello stato

Verifica approfondita dello stato della struttura, della documentazione immobiliare e della documentazione dei singoli componenti come base per valutazioni e decisioni.

Calcolo dei lavori dell'impresa edile principale

Calcolo dei lavori dell'impresa edile principale, redazione di computi/preventivi (devis) e rendicontazione dei costi dell'impresa edile principale; su richiesta, affiancamento e aggiornamento della nuova dirigenza/quadri giovani.

Formazione e aggiornamento

Formazione e aggiornamento con interventi/lezioni su eventi attuali, modifiche legislative e strumenti per aumentare i ricavi o per la tutela giuridica.

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