MSA Baumanagement GmbH, Burgistein

Direzione lavori

Organizzazione di progetto e di cantiere per progetti di ristrutturazione e nuove costruzioni; determinare i costi, richiedere offerte, redigere il programma dei tempi e sorvegliare l’esecuzione, la qualità e le soluzioni ai problemi.

Consulenza al committente

Consulenza indipendente per i committenti; definizione delle esigenze con modello 3D, capitolato/descrizione dei lavori, verifica delle richieste di maggiori costi, controlli di cantiere e partecipazione alle consegne/accettazioni.

Mandatario per l’edilizia

Controllo neutrale dei costi per progetti edili; verificare la validità delle fatture, monitorare i costi in corso e individuare tempestivamente i maggiori costi.

Redazione dei preventivi (computi)

Appalti per lavori edili/di impresa generale secondo le norme attuali; quantità preliminari secondo NPK o descrizione lavorativa libera e, su richiesta, disegni dettagliati con quantità e denominazioni dei materiali.

Verifiche delle quantità

Controllo dei capitolati/elenchi prestazioni e delle quantità preliminari messe a gara; calcolare le quantità in digitale, verificare la completezza e fornire indicazioni per la stima e per gli ordini/varianti aggiuntivi.

Computi metrici (impresa edile)

Elaborazione dei computi metrici dell’impresa edile; computi completi, offerte per varianti incluse le prestazioni in economia (regia) e correzioni dei computi oppure computi secondo disegni.

Verifiche dei computi metrici

Redigere i propri computi metrici secondo le vigenti disposizioni di misurazione e confrontarli con i computi metrici dell’impresa edile da verificare; controllo digitale delle voci di computo.

Direzione di cantiere

Direzione di cantiere esterna per i periodi di picco; organizzazione del cantiere, pianificazione del personale, computi, gestione delle prestazioni in economia e degli ordini/varianti aggiuntivi, organizzazione dei materiali, contabilità e riunioni.

Ricalcoli dei costi (consuntivi)

Ricalcoli dei costi per confrontare i prezzi di preventivo e i costi effettivi; analizzare l’evoluzione dei costi, determinare i contributi di utile e di perdita e utilizzare i dati per i progetti successivi.

Direzione lavori per istituzioni sociali

Direzione lavori per case di cura e istituzioni per persone con disabilità; definire i requisiti, stimare i costi, richiedere offerte, redigere il programma tempi e sorvegliare l’esecuzione.

Ottimizzazioni

Elaborazione e realizzazione di adattamenti individuali per le istituzioni; svilupparli insieme ed eseguirli in loco per migliorare la vita quotidiana, la protezione e gli adattamenti ambientali.

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