Schweizerische Gesellschaft für Hotelkredit SGH, Zurigo

Prestiti per attività ricettive

Prestiti per l’acquisto, la costruzione di nuovi edifici, la ricostruzione sostitutiva e il rinnovo complessivo di attività ricettive; colmano i gap di finanziamento tra capitale proprio, finanziamento bancario e altre fonti.

Prestiti di avvio

Prestiti di avvio con condizioni preferenziali indipendenti dal rating per facilitare la fase iniziale dopo un investimento.

Prestiti a impulso

Prestiti a impulso per progetti particolarmente meritevoli di sostegno con un tasso di interesse ulteriormente agevolato, ad esempio per la produttività, il prolungamento della stagione, la creazione di valore a livello regionale o la sostenibilità energetica.

Prestiti a tasso fisso

Prestiti a tasso fisso come soluzione di continuità per prestiti di avvio o a impulso, nonché per fissare un tasso d’interesse finora variabile.

Prestiti a tasso variabile

Prestiti a tasso variabile come soluzioni di finanziamento flessibili e personalizzate per il cliente.

Servizi di consulenza per attività ricettive

Consulenza per l’ospitalità turistica in Svizzera; supporto per progetti, gestione dell’hotel e immobili, con focus sulla forza di mercato e sulla competitività.

Valutazione d’azienda

Valutazione d’azienda secondo il metodo Discounted-Cash-Flow come base per decisioni di investimento, vendita, piani di successione e per la verifica dei finanziamenti esistenti.

Verifica di plausibilità e analisi del progetto

Verifica di plausibilità e analisi di progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, con focus sulla sostenibilità economica, sociale e ambientale, nonché su opportunità e rischi.

Studio di fattibilità

Studi di fattibilità per valutare le idee di progetto con indicazioni sulla redditività potenziale, se necessario in diversi scenari.

Consulenza sugli investimenti

Consulenza sugli investimenti per nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni, nonché per il riposizionamento; valutazione se l’iniziativa rafforza la solidità sul mercato e la capacità di reddito nel medio-lungo periodo.

Determinazione dei costi di manutenzione

Determinazione delle spese per manutenzione e ripristino di immobili alberghieri con lo strumento SGH Reinvest Hospitality-Tool.

Strutturazione del finanziamento

Sviluppo di strutture di finanziamento sostenibili per progetti alberghieri e indicazione delle possibili opzioni di finanziamento oltre la banca.

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