Stockwerk8 AG, Zollikon

Gestione della proprietà per piani

Gestione della proprietà per piani a Zurigo e nei dintorni; contabilità dell’immobile, assemblee dei proprietari, comunicazione, coordinamento e assistenza tecnica a seconda del pacchetto di servizi.

Gestione di base

Contabilità, budget, incasso e revisione per comunità fino a sei proprietari come pacchetto di base del calcolatore di offerta Compact.

Assemblea dei proprietari

Organizzazione e conduzione dell’assemblea annuale dei proprietari, inclusi i verbali, in presenza o da remoto.

Comunicazione e organizzazione

Comunicazione approfondita con i proprietari, punto di contatto centrale per richieste aggiuntive, coordinamento di temi e decisioni e moderazione di votazioni semplici.

Gestione tecnica

Assistenza tecnica dell’immobile con sopralluogo di verifica dello stato, manutenzione, coordinamento degli artigiani, confronto delle offerte, contratti di manutenzione, casi di danno e pianificazione dei risanamenti.

Gestione dei conflitti

Strutturazione e moderazione in caso di conflitti, problemi di pagamento e situazioni complesse tra proprietari; inclusa mediazione e capacità di far valere le decisioni nel processo di gestione.

Gestione in caso di difficoltà finanziarie

Supporto alle comunità con difficoltà finanziarie, inclusa la coordinazione strutturata e l’assistenza nella gestione di situazioni complesse di pagamenti e di budget.

Gestione di grandi progetti edili

Supporto a grandi progetti di costruzione nell’ambito della gestione della proprietà per piani, inclusi coordinamento e un quadro di gestione strutturato.

Gemello digitale per nuove costruzioni

Lifecycle Property Management per nuove costruzioni con rilevazione dati durante l’esecuzione dei lavori, hosting centralizzato dei dati, vista lifecycle e vista 3D opzionale.

Pianificatore di rinnovo

Piano digitale delle scadenze di rinnovo con panoramica di tutte le parti dell’edificio e della relativa durata, stima dei costi indicativa e base decisionale per le assemblee dei proprietari.

Portale della conoscenza

Conoscenze di base orientate alla pratica su strategia, rinnovo e gestione nella proprietà per piani; temi su basi, necessità di rinnovo, fondi di rinnovo e risoluzione dei conflitti.

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