WOROiMMO GmbH, Oberrieden

Amministrazione della proprietà per piani (specializzazione PPE)

Gestione delle comunità di proprietari con organizzazione delle assemblee dei proprietari, budget, rendiconti trasparenti, regolamenti e mediazione dei conflitti.

Gestione di immobili in affitto

Gestione completa degli immobili in affitto con riscossione degli affitti, rendiconti delle spese accessorie, monitoraggio dei pagamenti, coordinamento della manutenzione, assistenza agli inquilini e gestione dei contratti.

Supporto per progetti edilizi e ristrutturazioni

Accompagnamento per trasformazioni, ristrutturazioni e risanamenti con pianificazione, coordinamento degli artigiani, controllo di budget e tempistiche e consulenza su concetti edilizi sostenibili.

Strategie per la conservazione del valore e l’ottimizzazione immobiliare

Consulenza sulla conservazione del valore, l’aumento del valore, sugli immobili a reddito, sugli investimenti di capitale, sull’analisi di portafoglio, sulla pianificazione della manutenzione e sulla pianificazione strategica di lungo periodo.

Ottimizzazione di finanziamenti e assicurazioni

Analisi e ottimizzazione di ipoteche, prestiti e contratti assicurativi, oltre a consulenza sulle strategie di finanziamento per nuove costruzioni, ristrutturazioni o ampliamenti.

Rifinanziamenti e ristrutturazioni del debito

Valutazione dei finanziamenti esistenti, sviluppo di strategie di finanziamento adatte, negoziazioni con le banche e consulenza per la ristrutturazione del debito o il rimborso dei prestiti.

Gestione immobiliare sostenibile

Sviluppo di soluzioni sostenibili con ristrutturazioni ad alta efficienza energetica, consulenza su contributi, pianificazione di impianti solari, isolamento termico e piani di budget a lungo termine.

Management ad interim e consulenza organizzativa

Assunzione temporanea di compiti amministrativi in caso di criticità o passaggi, oltre a ristrutturazione, ottimizzazione dei processi, concetti di digitalizzazione e formazione del personale.

Prime locazioni

Supporto nelle prime locazioni con concetti di marketing, inserzioni, visite, selezione degli inquilini, stipula dei contratti e analisi di mercato per la definizione dei canoni.

Portale clienti

Portale clienti digitale con accesso a documenti, rendiconti e informazioni amministrative, oltre a una demo della soluzione online.

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