WELCOME Immobilien AG, Zug

Bewertung und Gutachten

Bewertung von Einzelobjekten, Portfolios, Projekten und Immobilienaktiengesellschaften; Mietwertgutachten, Mehrwertabgaben, Gerichtsgutachten sowie Standort- und Marktanalyse.

Erst- und Wiedervermietung

Erst- und Wiedervermietung von Geschäfts-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften; Objekt- und Potenzialanalyse, Markt- und Standortanalyse, Vermarktungsstrategie bis zur Schlüsselübergabe.

Verkauf

Vermittlung von Anlage-, Betriebsimmobilien und Grundstücken; Vermarktung von Neubauprojekten sowie Verkauf von Immobilien, Immobilienaktiengesellschaften und Portfolios.

Bewirtschaftung von Mietobjekten und Stockwerkeigentum

Technische und kaufmännische Bewirtschaftung von Mietobjekten, Stockwerkeigentum, Renditeliegenschaften sowie Gewerbe-, Retail- und Wohnliegenschaften; Unterhalts- und Erneuerungsstrategie.

Portfolio- und Asset-Management

Objekt- und Portfoliobewertung, Potenzialanalyse, Benchmarking, Reporting, Strategieentwicklung, Businessplan sowie Investment- und Portfoliomanagement.

Projektentwicklung

Projektentwicklung von Neubauten und Bestandsimmobilien; Architekturwettbewerbe, Studienaufträge, Projektorganisation und -steuerung, Standort-, Markt- und Potenzialanalysen, Nutzungskonzepte.

Bau- und Projektleitung

Bau- und Projektleitung bei Umbauten, Renovationen und Neubauten; Projektsteuerung, Projektoptimierung, Termin- und Kostenplanung sowie Bewilligungsverfahren.

Bauökonomie und Bauherrenvertretung

Projektorganisation und Projektsteuerung, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Kostenermittlung und -überwachung, Design to cost, Strukturierung des Bauablaufs sowie Bauberatung und Vertragswesen.

Gebäudeanalyse

Zustands- und Gebäudeanalyse als Grundlage für Unterhaltsarbeiten, Sanierungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen; GEAK / GEAK Plus sowie Unterhaltsplanung.

Neupositionierung

Potenzialanalyse, Standort- und Marktanalysen, Wirtschaftlichkeitsprüfung, Projektsteuerung und Vermarktungsstrategie zur optimalen Positionierung von Liegenschaften am Markt.

Sanierung

Sanierung von Immobilien mit Projektsteuerung, Termin- und Kostenplanung, Bau- und Projektleitung, Vorprojekt und Projekt, Bewilligungsverfahren.

Eigentümer:innenstrategie

Immobilienstrategie, Begleitung von Familienräten, Konfliktbearbeitung und Mediation sowie Beratung in Finanzierungs-, Steuer-, Ehegüter- und Erbrecht, Nachfolge- und Nachlassplanung.

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